Правомерность требования газовой службы об оплате техобслуживания в жилых помещениях в 2022 году
Техническое обслуживание (ТО) газового оборудования проводится в целях безопасного пользования газом. Когда в квартиру, частный дом приходят люди, представляющиеся работниками газовой службы, и требуют с жильцов деньги за проверку плиты, то они могут оказаться мошенниками.
Чтобы понимать порядок оплаты за профилактику безаварийной работы приборов на голубом топливе, нужно вникнуть в законодательное регулирование отношений поставщика услуги и собственников жилья.
Оглавление
Нормативные документы и нововведения
Основные руководящие документы по обеспечению безопасности при эксплуатации газового оборудования действуют в отношении внутридомовых (ВДГО) и внутриквартирных (ВКГО) приборов, коммуникаций. Правительственное постановление №410 от 14.05.2013 с Правилами пользования газом редактировалось 19.03.2021, а методика расчёта стоимости техобслуживания, ремонта ВДГО, ВКГО действительна с 27.12.2013.
Изменения 2022 года:
- сократились сроки и стоимость подключения к газоснабжению частных жилых домов, а с 2021 г. планируется бесплатная их газификация;
- введена обязательная диагностика или замена аппаратов с истёкшим сроком эксплуатации (≥15 лет);
- вступили в силу Изменения от 09 сентября 2017 г. №1091 к постановлению №410 о периодичности проведения ТО: теперь работы должны проводиться ежегодно, а не 1 раз в 3 года, как было раньше.
Заключение договоров на обслуживание ВДГО/ВКГО стало обязательным.
Правила техобслуживания в жилых помещениях
Затраты на профилактику внутридомовых газовых приборов, коммуникаций изъяты из розничной цены на газ ещё в 2006 г. С этого времени ТО проводится специализированными компаниями по договорам с управляющими организациями, собственниками квартир, частных домов на возмездной основе.
Порядок расчётов за техническое обслуживание ВДГО, ВКГО: оплату осуществляет заказчик в соответствии с договором между ним и исполнителем в сроки и по ценам, установленным последним.
Особенности состава работ и определения плательщика в зависимости от типа жилья:
- Частный дом. Обязательно выполняются проверки тяги в дымоходе, работоспособности оборудования, приборов автоматики, датчиков загазованности, герметичности вентилей, соединений. Оплачивает профилактику и ремонт хозяин дома.
- Квартира в собственности. Работы по ТО ВДГО касаются газовых коммуникаций до квартирных кранов, счётчиков, а обслуживание ВКГО – потребляющих природный ресурс приборов: плит, колонок, котлов. Договор по ТО ВДГО заключается с управляющей компанией. Если общее собрание собственников квартир решит доверить управителю подписание соглашения и по ВКГО, то заключение отдельных договоров каждым владельцем жилья не требуется.
- Муниципальная квартира. Состав работ по ТО идентичен предыдущему. Если жилое помещение не приватизировано, обращают внимание на договор найма. Пункт об обязанности ремонта и замены бытового оборудования государственной жилищной организацией освобождает квартиросъёмщика от необходимости заключения договора ТО.
Инициатива о заключении договора должна исходить от собственника жилья. Газовики обязаны посещать потребителей газа с плановой проверкой не реже, чем 1 раз в год. Мелкие ремонты по устранению утечки выполняются бесплатно в течение всего срока действия договора.
Ответы на часто возникающие вопросы
- Какова ответственность за недопуск газовиков в квартиру?
Составляется акт, передаётся в прокуратуру для взыскания штрафа в сумме 1-2 тыс. руб. (ст.9.23 КоАП РФ).
- Как оформить договор ТО ВДГО?
Обратиться в Горгаз, Межрегионгаз или иную специализированную организацию с паспортом, выпиской из ЕГРН, техпаспортами на приборы.
- Чем грозит отсутствие договора?
Уклонение от обязанности наказывается штрафом 1-2 тыс. руб., повторное – 25 тысяч. Систематические нарушения приводят к прекращению подачи голубого топлива.
Итоговые положения и рекомендации
Учащение проведения ТО должно привести к его удорожанию. Уже сейчас наблюдается повышение стоимости услуги для населения на 140-200%.
Напоминания пользователям газовых приборов:
- Конкретная сумма ТО по ВКГО зависит от количества аппаратов по сжиганию газа: чем их больше, тем дороже.
- Уклонение от заключения договора приведёт к расходам на штрафы.
- Аварийное состояние газопотребляющего оборудования угрожает жизням всех жильцов многоэтажки.
Меры по усилению надзора посредством ТО ВДГО/ВКГО вполне оправданы: за безопасность нужно платить.
Добавить комментарий
Жилищное право ЖКХ Социальная поддержка
Кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг в 2022 году
Считаю , что монополисты нарушают права,свобод и законные интересы граждан (ст.1 п.2ГК РФ,Законов «о защите прав потребителей», «о защите конкуренции». Поставщик газа, газотранспортная,газораспределительная организации несут ответственность за техническое состояние принадлежавших им объектов газоснабжения и соблюдения оперативно — диспетчерской дисциплины за свои средства(ч.7п.37пост.Прав.РФ162)Правил поставки газа.Навязывание услуг за минимальный перечень работ Приказа №239 от 26.05.09.должен выполняться безвозмездно. Обязательным условием безопасности использования газового оборудования-является техническое состояние дымоходов и ветканалов в МКД, которые входят в статью «содержание жилья» управляющих организаций и им производится оплата.Собственники помещений несут ответственность за техническое состояние газовых плит и колонок.Ремонт газовых плит и колонок выполняются по заявкам и за плату. Потребитель может подать заявку в любой контрагент, имеющий лицензию.Ст.ст.28;32-отказ потребителя от исполнения договора Закона «о защите прав потребителя».
Заключение договора на ТО не является обязательным (Верховный Суд РФ от 23.12.13 № АКПИ 13-836, где признаны пункты не действующими :2,6,7,10,24-30,34-36,80 в части обеспечения безопасности. В мотивирующей части Верховного Суда монополисты не доказали, что проведение ТО является безопасностью использования газового оборудования. Потребители используют газовое оборудование,соблюдая инструкцию. Утечка газа определяется по запаху. Так за что платить монополистам? За наше «Народное достояние» сверх монопольной прибыли.
За наше счастливре детство — спасибо родная страна !!!!!!
Читая ответы юристов создаётся впечатления, что они не знают постановление правительства №410. Пункт 39, №410 от 2017 года предусматривает оплату за ВДГО по расценкам утверждённых ФАС. Как можно авансом брать оплату не зная объёма работ.
В марте заканчивается действие договора на ТО газового оборудования в квартире. ТО заставляют проходить каждый год, сумма 6900 руб. (Сантехгаз). В 2020 из-за карантина я не платила и никто не приходил, не проверял. Сейчас эта контора, которая ничего не проверяет, только берёт деньги, а проверяющие снимают крышку котла, смотрят на него и обратно вешают, говорит что я должна сначала оплатить задолженность за 2020 год (хотя проверки не было), и только потом будет новый договор и проверка за 2021 г. На каком основании я должна оплачивать услугу ТО за прошедший год, которую мне не предоставили?
каждый месяц присылают квитанции на оплату услуги по ТО квартирного оборудования.Проверку делают один раз в год.У меня только колонка и газовая плита.Приходили в августе 2021г, всё было у меня исправно.Ни колонку, ни газовую плиту не открывали, ничего не проверяли.Только поднесли прибор и проверили тягу у колонки.За что я должна каждый месяц деньги платить? До 1 января оплачивала каждый месяц.С 1 января 2022г написала заявление, что каждый месяц платить отказываюсь.Прислали письмо из газовой службы, что отключат газ.Безобразие! Я за газ плачу каждый месяц много лет аккуратно. Почему должна платить за услугу, которая мне не предоставляется? Вот когда проведут полную проверку , тогда и заплачу по тарифам за колонку.А за газовую плиту плата берётся один раз в 3 года. Тарифы сильно завышены, никакого технического обслуживания не проводят. Когда прекратится воровство из кошельков пенсионеров?
Читая ответы юристов создаётся впечатления, что они не знают постановление правительства №410. Пункт 39, №410 от 2017 года предусматривает оплату за ВДГО по расценкам утверждённых ФАС. Как можно авансом брать оплату не зная объёма работ.Аварийно-диспетчерское обслуживание входит в тариф поставляемого газа.
ну и жулье…
Обыкновенное вымогательство денег, никто никогда не проводит проверки, а за ремонт всё равно берут дополнительные деньги! Ростов-на-Дону.
Очередная страшилка для населения от Газпрома♂️
А вот как на самом деле:
ЕСЛИ ГОРГАЗ ПРОСИТ ДЕНЬГИ ЗА КАКУЮ-ТО ПРОВЕРКУ
ОБОРУДОВАНИЯ. ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Отвечает авторитетный эксперт по защите прав потребителей, адвокат Дмитрий Лесняк:
— Статьей 26 Закона «О газоснабжении в РФ» организациям-собственникам систем газоснабжения, поставщикам газа или уполномоченным ими организациям запрещается совершать такие действия, как навязывание потребителям газа условий договоров, не относящихся к предмету договоров (имеется в виду навязывание дополнительных услуг помимо собственно газоснабжения); включение в договоры условий,которые ставят одного потребителя в неравное положение по сравнению с другими потребителями; нарушение установленного нормативными актами порядка ценообразования.
Проверка оборудования производится предприятием газового хозяйства не реже одного раза в полугодие и, поскольку обязанность её проведения возложена на поставщика газа Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 (см. пп. 55-62),она должна осуществляться на безвозмездной основе.
Что касается абонентского обслуживания вашего газового оборудования, то в целом заключение такого договора законом не запрещено, но навязывать техническое обслуживание поставщик газа не имеет права (ст. 16 Закона «О защите прав потребителей»).Таким образом, вы можете отказаться от оплаты любых дополнительных платежей,кроме собственно стоимости потребляемого газа. В качестве примера из судебной практики могу привести Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 03.08.2011 по делу № А61-2265/2009. В соответствии с ним суд посчитал, что подобные действия поставщика газа возлагают на население дополнительные расходы по оплате услуг сверх регулируемых государством цен,что является неправомерным и нарушает права неограниченного круга граждан.
Для защиты своих прав вам следует обратиться с жалобой в территориальное управление Роспотребнадзора,а также – в Федеральную антимонопольную службу с просьбой о привлечении организации к ответственности по ст. 14.6 КоАП РФ.
Суд в 2009 году. А ПОСТАНОВЛЕНИЕ 410 ОТ 14.05.2013 года. Как быть если постановления правительства не соответствуют Федеральному закону?
Статья 26 О газоснабжении утратила силу.
В декабре 2022 года не провели плановое техобслуживание газовой плиты в городской квартире(договор имеется), никаких объявлений, предупреждений о проверке не было, а долг в платёжный документ выставили и вычитают ежемесячно. После моих возмущений в январе, феврале — обещали 2 марта 2023 года прийти. Как такое возможно! Главное деньги забрать, а проверка для них не обязательна.Потому то и взрывы газ.оборудования и бывают при таком халатном обращении к работе.